5 dicas sobre 單邊代理專家 você pode usar hoje

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單邊代理是指房地產代理只代表買方或賣方中的一方，專注於該方的利益。在這種模式下，代理會全力以赴為其客戶爭取最佳的交易條件，避免利益衝突。

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如果你正在尋找租盤，搵樓街也提供多種租賃選項，涵蓋各種價位和地區，滿足不同租客的需求。

不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.

我們會客觀分析每個物業的優缺點,不會刻意美化或隱瞞任何不利因素。我們的目標是幫助您做出明智的置業決策,而不是簡單地促成交易。

搵樓街的宗旨是成為香港最值得信賴的置業資訊平台,為客戶提供專業周到的一站式服務。我們秉持著公平、透明、專業的理念,致力於成為買家的貼心顧問,全心全意地為您爭取最佳利益。

利益衝突：雙邊代理中，代理需同時考慮買賣雙方的利益，容易陷入利益衝突。而單邊代理則完全避免了這一問題。

搵樓街作為一個全港首創的單邊代理平台，提供全面的樓盤資訊和專業的按揭服務，對於想要買樓或租房的人來說，是一個非常實用的工具。其豐富的資源和專業的服務能夠幫助你更好地了解市場，做出更明智的決策。

專業專注：單邊代理只需關注一方的需求，能夠提供更專業和專注的服務。這樣的專注度有助於更好地理解客戶的需求和期望，從而提供更具針對性的建議。

單邊代理相對雙邊代理最大優勢是專注單邊委託人權益，委託人成功成交才能獲取佣金。而要促成委託人成交，就需要為委託人爭取最有利成交條件。雙邊代理一般以賣家權益優先，因香港市場盤源較少，供求不平衝，賣家願賣才能促成成交。一般只要找到能滿足賣家要求價錢的買家，雙邊代理就能促成交易，獲取佣金。

其次，委託人委託單邊代理只需與委託的代理協議佣金，不需與另一方代理協議佣金。佣金亦只需向單邊委託的代理支付，令佣金的商議更具彈性。一般持盤／大行代理會因盤源優勢或營運成本問題，較少有佣金商議的空間。如買家透過單邊代理接洽此類代理，有可能從中節省佣金，當中只需要單邊代理佣金額低於接洽的代理。

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

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